Especialidade MAXO Casas

Construção Nova

Construção de moradias unifamiliares V3 e V4, edifícios de habitação e espaços comerciais no Algarve. Gerimos todo o processo: licenciamento, estrutura, acabamentos e entrega.

Moradia V3Moradia V4EstruturaFundaçõesLicenciamento

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Estimativa · Construção Nova

Tipo & Dimensão

Moradia / Apartamento / Comercial

Área bruta de construção (m²) (m²)

m²

Área total construída (incluindo paredes). Moradia T3 ≈ 150–200m², T4 ≈ 200–280m².

Tipo e nível de acabamento

Preço/m² inclui estrutura, alvenaria, cobertura, instalações, revestimentos e acabamentos. IVA 6% para habitação.

Infraestruturas Externas

Muros de vedação / suporte (ml)

Muro alvenaria 2m altura c/ fundação. 220€/ml. Para muros de suporte >1,5m: projecto geotécnico obrigatório.

Pavimento exterior / garagem (m²)

m²

Betão C20/25 15cm + malhasol + acabamento. 35€/m². Para estacionamento ligeiro.

Tratamento de águas residuais

Fossa séptica: obrigatória sem rede pública. ETAR modular preferível por regulamentação ambiental crescente.

Garagem & Piscina

Garagem

Garagem integrada na moradia. Garagem independente tem custo adicional de fundações e cobertura.

Piscina

Piscina de betão projetado + revestimento + bomba + automatismo. Inclui ligação elétrica e de água.

Elevador & Acessibilidade

Elevador

Elevador residencial: mínimo 60×80cm para 2 pessoas. Obrigatório em edifícios >3 pisos (DL163/2006).

Estimativa Total (c/ IVA 6%)

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Subtotal s/ IVA—

IVA 6%—

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